Lokale na sprzedaż Gorlice

Opis oferty

Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny budynek usługowo-biurowy o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowany w ścisłym centrum miasta Gorlice przy ul. Bieckiej. Nieruchomość idealna zarówno na siedzibę firmy, jak i pod wynajem powierzchni biurowych lub usługowych.

Najważniejsze informacje

powierzchnia zabudowy: 425,55 m
powierzchnia użytkowa: 1024,84 m
działka: 20 arów
liczba kondygnacji: 3 (2 nadziemne + piwnica)
parking: ok. 20 miejsc postojowych (wjazd od ul. Asnyka)

Standard wykonania

Budynek wzniesiony w latach 80. metodą tradycyjną:
cegła pełna i cegła dziurawka
ocieplenie: styropian 10 cm
stropy: wylewane typu Akermana (27 cm)
dach: stropodach (nachylenie 8%) pokryty papą asfaltową częściowo klimatyzowany

Instalacje:
elektryczna
odgromowa
gazowa
wodno-kanalizacyjna
centralne ogrzewanie

Układ pomieszczeń

Piwnica: łazienka 14,16 m pomieszczenie gospodarcze 4,93 m pomieszczenie użytkowe 16,04 m pomieszczenie użytkowe 4,98 m pomieszczenie magazynowe 32,33 m pomieszczenie z głównym zaworem wody 5,38 m pomieszczenie użytkowe 9,41 m pomieszczenie użytkowe 48,49 m pomieszczenie użytkowe 15,57 m pomieszczenie techniczne 41,43 m pomieszczenie magazynowe 22,47 m pomieszczenie magazynowe 22,28 m pomieszczenie magazynowe 23,89 m pomieszczenie magazynowe 1,41 m kotłownia 17,25 m garaż 14,79 m pomieszczenie magazynowe 9,10 m pomieszczenie magazynowe 0,60 m

Wysoki parter (271,06 m 10 biur): komunikacja i korytarze 71,31 m pomieszczenie socjalne 4,85 m łazienka 8,92 m biura: 11,46 m 21,01 m 15,96 m 10,15 m 9,35 m 4,29 m 11,77 m 10,56 m 13,46 m pomieszczenia techniczne: 20,63 m 54,48 m 10,08 m 15,68 m 47,90 m

Piętro I (281,36 m 14 biur): komunikacja i korytarze 65,69 m łazienka 8,46 m biura: 12,40 m 9,78 m 23,25 m 10,34 m 11,69 m 3,21 m 7,93 m 22,55 m 11,88 m 17,40 m 17,27 m 32,22 m 18,36 m 12,45 m pomieszczenia techniczne: 15,13 m 15,99 m 31,05 m

Stan nieruchomości

Część budynku została w ostatnich latach wyremontowana pomieszczenia są nowoczesne, zadbane i gotowe do natychmiastowego wykorzystania lub dalszej aranżacji według potrzeb inwestora.

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania:
siedziba firmy lub centrala biznesowa
podział na mniejsze biura pod wynajem (stały dochód pasywny)
gabinety medyczne / klinika / rehabilitacja
szkoła językowa, placówka edukacyjna, szkoleniowa
hostel lub apartamenty pracownicze (po adaptacji)
instytucja finansowa, ubezpieczeniowa lub administracyjna
działalność usługowa lub handlowa

Duża liczba pomieszczeń oraz ich zróżnicowany metraż umożliwiają elastyczne dopasowanie przestrzeni do różnych modeli biznesowych.

Atuty lokalizacji ścisłe centrum Gorlice bardzo dobra widoczność i łatwy dojazd bliskość urzędów, banków, punktów usługowych i handlowych dogodna komunikacja dla klientów i pracowników własny parking duży atut w centrum miasta rozwijający się lokalny rynek usług i przedsiębiorczości

Grunt w użytkowaniu wieczystym własność Skarbu Państwa. Sprzedaży podlega własność opisanego wyżej budynku biurowego..

Oferta dostępna wyłącznie w Biurze Nieruchomości Daniel Ulaszek

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?

Skontaktuj się z nami chętnie udzielimy dodatkowych informacji i pomożemy w podjęciu najlepszej decyzji inwestycyjnej.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 737